سید محمود فاطمی عقدا در گفتگو با رادار اقتصاد؛

سیاست های تقویت تقاضا در حوزه مسکن یک سیاست کاملا شکست خورده است/با افزایش وام مسکن،دولت سیزدهم نیز مرتکب همان اشتباهی شده که دولت های قبل داشتند

معاون اسبق وزارت راه و شهرسازی گفت: سیاست های تقویت سمت تقاضا در حوزه مسکن یک سیاست کاملا غلط است. وقتی دولت خانه ای برای عرضه کردن به مردم ندارد و میزان تقاضای خرید و اجاره خانه بیشتراز موجودی مسکن در کشور است این سیاست ها نه تنها کمک کننده نیست بلکه با بالا بردن تقاضا تنش بازار را بیشتر می کند.

افزایش عجیب قیمت اجاره در بازار/ ریسک اجاره بالا رفت

افزایش عجیب قیمت اجاره در اولین ماه بهار، دولت را وادار به تعیین سقف برای اجاره‌بها کرد تا آنجاکه ستاد تنظیم بازار اجاره‌بهای سال ۱۴۰۰ در تهران را حداکثر ۲۵ درصد و کلانشهرهای بالای یک میلیون نفر جمعیت را ۲۰ درصد و سایر شهرها را ۱۵ درصد تعیین کرد.

تجربه موفق اقتصادهای پیشرفته چه می گوید؟

ضمانت قانون کنترل اجاره مسکن؛ تقریبا هیچ! /آیا خط و نشان وزیر برای بنگاه‌های املاک نتیجه بخش است؟ /تجربه جهانی،دخالت دستوری دولت‌ها در بازار اجاره‌ است

کارشناسان اقتصادی با حمایت از نرخ‌گذاری دستوری دولت در بخش اجاره مسکن می‌گویند ازجمله معدود جاهایی که بسیاری از دولت‌ها در کشورهای با اقتصاد آزاد در آن دخالت دستوری دارند، بخش مسکن است. این درحالی است که دولت‌ها در ایران در هر بخشی دخالت دستوری دارند به‌جز بخش اجاره مسکن. کارشناسان می‌گویند براساس مطالعات مختلف از سوی اقتصاددانان و جامعه‌شناسان، اگر خانواری بیش از ۳۰ درصد هزینه‌هایش مربوط به بخش مسکن باشد، دچار فقر مسکن است.

سقف افزایش اجاره بهای مسکن در سال ۱۴۰۱ تعیین شد + جزئیات

ستاد تنظیم بازار با بررسی بسته سیاستی وزارت راه و شهرسازی در حوزه مسکن، سقف افزایش اجاره بها در تهران و شهرستان ها را تعیین کرد.

آرامش نسبی در بازار مسکن / متوسط قیمت مسکن در تهران ۳۵ میلیون تومان

یک کارشناس بازار مسکن معتقد است که با توجه به تورم موجود جامعه نمی‌توان انتظار داشت همه چیز گران شود اما قیمت مسکن افزایش پیدا نکند. علت رکود بخش مسکن در سال گذشته این بود که سال‌های قبل از آن بیش از حد گران شده بود و برای مدتی این روند متوقف شد.

محمود اولاد در گفتگو با رادار اقتصاد؛

مشکلات بخش مسکن از درون بخش مسکن قابل حل نیست/دولت مسکنی برای عرضه به مردم ندارد که از دادن وام سخـــن می گویــد/وام ۷۰۰ میلیونی هم چاره ساز نیست!

کارشناس اقتصاد و بازار مسکن گفت: وقتی درآمد سرانه حقیقی و قدرت خرید مردم کاهش می یابد مردم برای تامین سایر نیازهای خود بسیاری از هزینه ها را از جمله حذف کالاهای لوکس، رفتن به رستوران و مسافرت و خرید کالای فرهنگی را شروع می کنند و بعد ازآن کیفیت نیازهای ضروری مثل اقلام خوراکی را کاهش می دهند به تبع این موضوع کیفیت مسکن نیز به تبع کاهش می یابد و مردم به سمت اسکان در بازار اسکان غیر رسمی و بافت های فرسوده و حاشیه نشینی می روند.

آغاز ساخت ۱۰۰ هزار واحد نهضت ملی مسکن در ۲۳ شهر جدید با دستور رییس‌جمهوری

مدیرعامل شرکت عمران شهرهای جدید گفت: امروز در جلسه شورای‌عالی مسکن و با دستور رییس‌جمهوری ۱۰۰ هزار واحد نهضت ملی مسکن در ۲۳ شهر جدید از جمله شهر جدید پرند، پردیس و ایوانکی در استان تهران کلنگ‌زنی شد.

وام اجاره بها و خرید مسکن به ۱۰۰ و ۷۰۰ میلیون تومان می رسد

وزیر راه و شهرسازی از بررسی پیشنهاد افزایش وام ودیعه مسکن در تهران به ۱۰۰ و وام خرید مسکن به ۷۰۰ میلیون تومان در جلسه امروز شورایعالی مسکن به ریاست رئیس جمهور خبر داد. احمد دنیامالی، عضو شورایعالی مسکن، با اشاره به پیشنهاد افزایش سقف وام اجاره‌بها و خرید مسکن در تهران، گفت: بانک مرکزی با هماهنگی بانک‌های عامل، موافقت خود را با افزایش سقف تسهیلات اجاره بها و خرید مسکن اعلام کرده است و با تصویب آن در شورایعالی مسکن، افزایش سقف تسهیلات بزودی به بانک‌ها ابلاغ می‌شود.

نگاهی به بازار معاملات مسکن

قیمت آپارتمان در تهران ۲۷ اردیبهشت ۱۴۰۱

قیمت آپارتمان در تهران با عمر بنای بین یک تا ۳۰ سال را می‌توانید در این گزارش مشاهده کنید.

آگهی‌های عجیب در نتیجه‌ی گران شدن مسکن + عکس

در نتیجه ی گران شدن قیمت اجاره‌بها در سال جدید به آگهی‌هایی برمی‌خوریم که بسیار قابل توجه هستند و باعث می‌شوند دقایقی به صفحه‌ی آگهی خیره شویم. دعوت موجران از افراد برای سکونت در خانه‌های اشتراکی، اتاق‌های غیرقابل سکونت اعم از انبارها، زیرزمین‌ها و پشت بام‌ها و… در ازای مبلغی قابل توجه، از نتایج گرانی مسکن در سال جدید است. همچنین مستاجران زیادی از درخواست صاحبخانه‌ها برای افزایش دو، سه و حتی پنج برابری مبلغ اجاره‌بها برای تمدید قرارداد می‌گویند. قاعده‌ی تورم عمومی، عدم توازن عرضه و تقاضا و عدم تولید مسکن اجاره‌ای و همچنین قاعده فقهی تسلیط از عوامل اصلی گرانی سرسام‌آور مسکن هستند.

مصالح ساختمانی هفتگی گران می‌شوند/ ساخت پروژه نهضت ملی طولانی‌تر از مسکن مهر

نایب رییس انجمن انبوه‌سازان استان تهران گفت: در حال حاضر قیمت مصالح ساختمانی به طور هفتگی افزایش پیدا می‌کند.

آخرین آمار از خط فقر مسکن/ کدام استان‌ها بهترین و بدترین شرایط را دارند؟ + جدول

وزارت تعاون، کار و رفاه اجتماعی، جدیدترین آمار در مورد خط فقر مسکن را منتشر کرده است. بر اساس این آمار، بالاترین نرخ عدم دسترسی مقرون به صرفه به مسکن را تهران و کمترین نرخ را خراسان جنوبی دارد.