تیتر سه سرویس
-
مقصد جدید مستاجران تهرانی/ قیمت‌ها را ببینید
به دلیل افزایش نرخ‌های اجاره در تهران، مقصد جدید مستاجران شرق تهران شهرهای پردیس، رودهن و بومهن شده و کرج و گرمدره هدف سکونت اجاره‌نشین‌ها در غرب تهران است؛ در عین حال واسطه‌های ملکی از رشد نسبی اجاره‌بها نسبت به اوایل تابستان خبر می‌دهند.
-
هزینه ساخت مسکن ملی بالاخره متری چند؟/ متقاضیان سرگردانند
معاون وزیر راه و شهرسازی اخیرا از هزینه ساخت مسکن ملی تا متری ۴ میلیون تومان خبر داده است اما برخی منابع آگاه می‌گویند با توجه به افزایش قیمت نهاده‌های تولید، این قیمت تعدیل خواهد شد.
-
چشم‌انداز ساخت مسکن در سه سناریو
مصالح ساختمانی در تعقیب ملک/برآورد جدید از قیمت تمام‌شده آپارتمان در تهران
رشد تند قیمت مصالح ساختمانی در تهران طی بهار امسال، یک پیام ساده دارد و یک پیام «نیازمند رمزگشایی». پیام اول، تغییر معادله هزینه ساخت مسکن است که دست‌کم حدود ۲۰درصد نسبت به ابتدای سال افزایش یافته است. این میزان تورم فصلی در بازار نهاده‌های ساخت خانه، سومین صعود بزرگ قیمت‌ها در این بازار طی یک‌سال گذشته است. اما پیام دوم با «دید کامل به نبض بلندمدت قیمت‌ها» قابل دریافت است. طی دوره جهش، تورم مصالح‌ساختمانی از تورم مسکن جاماند و اکنون در فاز تنظیم است. سه سناریو از آینده ساخت، بررسی شد
-
پیش بینی بازار مسکن در دولت رئیسی
یک کارشناس اقتصاد مسکن با بیان اینکه در پنج ماه گذشته تورم بازار مسکن صفر شده است گفت: ادامه ثبات کنونی به عملکرد دولت آینده بستگی دارد اما می‌توان از دیدگاه افراد نزدیک رئیس‌جمهور برداشت کرد که به خلق پول و انبساط مالی اعتقاد دارند که اگر این برداشت درست باشد ایجاد تورم اجتناب ناپذیر خواهد بود.
-
کدام صاحبخانه ها باید مالیات بپردازند؟
کارشناس اقتصادی گفت: در طرح مالیات بر عایدی سرمایه پیش بینی شده که برای هر نفر یک منزل مسکونی معاف از مالیات باشد.
-
متقاضیان وام ودیعه مسکن گوش به زنگ باشند/ قرارداد اجاره نیمه دوم سال مشمول ودیعه مسکن می‌شود؟
خبرها از حل اختلال سامانه ودیعه مسکن در روزهای آینده حکایت دارد.
-
قیمت آپارتمان در تهران؛ ۱۱ مرداد ۱۴۰۰
قیمت آپارتمان در تهران با عمر بنای بین یک تا ۳۰ سال را می‌توانید در این گزارش مشاهده کنید.
-
شرایط برای مستاجران روز به روز سخت‌تر می شود؛
شکست مصوبه ستاد کرونا برای مستاجران/ سیـــاست دستـــــوری برای نـــــرخ اجاره‌بـــهاء پاسخ نمی‌دهد/ وضعیت وخیم اجاره در پایتخت دیر یا زود به سایر شهرها نیز سرایت خواهد کرد
از زمستان ۹۸ که شیوع کرونا در کشور اعلام شد تا بهار سال جاری متوسط افزایش نرخ اجاره برای خانواده‌هایی که تغییر اجاره‌بها داشته‌اند بین ۳۱.۶ تا ۴۱.۲ درصد اعلام شد. این در حالی است که مصوبه ستاد کشوری مقابله با کرونا، به صراحت افزایش اجاره‌بها در شهرهای بزرگ را تا سقف ۲۵ درصد و برای شهرستان‌ها تا سقف ۱۵ درصد مجاز دانسته بود. بنابراین ملاحظه می‌شود که سیاست دستوری برای نرخ اجاره‌بها پاسخ نداده و مالکان با همراهی بنگاه‌های معاملات املاک، راه خود را رفته‌اند.
-
اوضاع بازار اجاره مسکن چگونه است؟
بررسی‌های میدانی از بازار اجاره مسکن شهر تهران نشان می‌دهد ودیعه‌های درخواستی موجران برای واحدهای مصرفی به حداقل ۲۰۰ تا ۳۰۰ میلیون تومان افزایش یافته است.
-
برآورد قیمت مسکن با دلار ۲۶ هزار تومانی و ۳۰ هزار تومانی
قیمت مسکن در انتظار تورم دوباره؟/دلار ۳۰هزارتومانی مسکن را تا کجا بالا می برد؟
با ثبت دو ماه رشد قیمت‌ها در بازار مسکن و تداوم رشد نرخ دلار و عبور آن از مرز ۲۶ هزار تومان و احتمال رسیدنش به ۳۰ هزار تومان این سوال مطرح است که آیا ممکن است که جهش قیمتی بار دیگر به بازار ملک باز گردد؟ در این شرایط قیمت مسکن چقدر می‌تواند رشد کند؟
-
اقدام غیرقانونی شورای پول و اعتبار و بی‌تفاوتی وزارت؛
یک قرن پس‌انداز برای خرید مسکن! /فاصله ۱۰۰ ساله دهک اول تا خانه‌دار شدن
با گذشت پنج ماه از سال ۱۴۰۰، عملکرد وزارت راه و شهرسازی برای معرفی ۲/۱ میلیون متقاضی تسهیلات ساخت مسکن به نظام بانکی صفر مطلق است.کاهش سهم ساخت مسکن از سبد تسهیلات پرداختی بانک‌های کشور، یکی از دلایل تشدید رکود ساخت و ساز در بازار این کالای مورد نیاز مردم است. در شرایطی که سهم مسکن از تسهیلات پرداختی نظام بانکی در سال ۹۰ به بیشتر از ۱۷ درصد می‌رسید، این سهم در سه ماهه ابتدایی سال ۱۴۰۰ به ۴ درصد کاهش پیدا کرده‌است.
-
متوسط قیمت خانه در تهران از متری ۳۰ میلیون تومان گذشت + جدول
طبق اعلام بانک مرکزی، در تیر ماه امسال متوسط قیمت یک متر مربع مسکن در شهر تهران ۳۰ میلیون و ۴۰۰ هزار تومان بوده که نسبت به ماه قبل و مدت مشابه در سال قبل به ترتیب ۱.۳ و ۴۳.۷ درصد افزایش یافته است.
-
برداشت ۱۶ هزار میلیارد تومانی بانک مسکن از جیب مردم/۸۰ درصد اقساط بازگشتی مسکن مهر کجاست؟
بر اساس اطلاعات وزارت راه و شهرسازی، خط اعتباری مسکن مهر در دولت دهم با مبلغ ۴۵ هزار میلیارد تومان کار خود آغاز کرد.
-
آوار مسکن بر سر دولت رئیسی!
مسکن با کارنامه افزایش ۸/۷ برابری قیمت در تهران از متری ۸/۳ میلیون تومان در مرداد ۹۲ به ۲۹ میلیون و ۷۰۰ هزار تومان در خرداد ۱۴۰۰ و افزایش سهم مسکن در هزینه های خانوارهای شهری از ۵/۳۳ درصد در سال ۹۲ به ۳/۳۷ درصد در سال ۹۹ شرایط سختی را پیش روی خانوارهای ایرانی قرار داده و دولت سیزدهم را با چالشی سنگین برای تامین مسکن مواجه کرده است.
-
کشف «تورم پنهان» ملک در تیرماه؛ انتظارات خریدار و فروشنده تغییر کرد؟
روزهای خاکستری بازار مسکن
بازار مسکن در تیر ماه در حالی تغییر رنگ داده و از «سفید» به «خاکستری» متمایل شده است که این موضوع نشات گرفته از دیدگاه سمت «عرضه» در بازار است.