تیتر سه سرویس
-
بازار اجاره کانتینر داغ شد؛ رشد ۵۰ درصدی اجاره بها + جدول قیمت
اجاره کانتینرها در سال جاری نسبت به سال گذشته حدود ۳۰ تا ۵۰ درصد افزایش یافته ؛ برای مثال، سال گذشته در غرب تهران برای اجاره یک انبار ۱۲ متری وسایل مسکونی، ۲ میلیون ۲۰۰ هزار پرداخت میشده اما در حال حاضر این رقم به ۳ میلیون و ۳۰۰ هزار تومان ماهانه افزایش پیدا کرده است.
-
مسکن ۲۵متری علیه خانواده؛مسئول حفاظت از مفهوم «خانه» کیست؟
خانههای ۲۵ متری فاقد مفهوم خانه در فرهنگ ایرانی-اسلامی هستند. این خانهها، تنشهای اجتماعی را افزایش میدهند و مشکلات فرهنگی و تربیتی برای خانوادههای ایرانی فراهم میکنند. کودکان و زنان نمیتوانند در این خانهها، نفس بکشند. همچنین ساخت خانه ۲۵ متری خلاف طرح جامع است و شوای عالی شهرسازی و معماری باید با آن مقابله کند.
-
اتفاق جدید در بازار مسکن؛ شورش واحدهای نوساز و مُسن علیه خریداران
تیر ۹۸ تا تیر ۱۴۰۳ با کاهش ۱۳ درصدی حجم خانههای نوساز از معاملات مسکن تهران مصادف شده. در این بازه زمانی تقریبا به همین اندازه روی سهم معاملات واحدهای قدیمیساز رفته است
-
تقاضا برای خرید کدام خانهها بالا رفته است؟
تقاضا برای واحدهای مسکونی با عمر بالای ۲۰ سال طی تیر ماه امسال افزایش یافته است.
-
سقوط پرچمدارها در بازار مسکن/آپارتمان نوساز مشتری ندارد
آپارتمان نوساز با «سقوط تاریخی سهم از معاملات مسکن ۱۴۰۳»، عملا از صحنه بازار خرید و فروش ملک محو شده است. نوسازها که یک دهه پیش، نزدیک به ۶۰درصد فروش مسکن در بازار املاک تهران را در اختیار داشتند، در حال حاضر ۲۷.۵درصد معاملات ملک را تشکیل میدهند. این سقوط پرچمدارها در فروش بهخاطر «کمبود فایل ناشی از رکود ساخت سالهای گذشته» است. تقاضا نیز به سمت «قدیمیساز» چرخش کرده است. فاصله قیمتها سنجش شد.
-
این گوشه از تهران، آینده را امروز تجربه میکند!
در خیابان سئول تهران هوای آینده به مشام میرسد؛ عرضه جدیدترین فناوریها در نمایشگاه صنعت ساختمان. از دستگیرههایی با قابلیت شناسایی چهره گرفته تا روشن و خاموش کردن وسایل خانه با موبایل، بتنریزی یکپارچه و جوشکاری جدید؛ بیشترش هم ابتکار جوانهای ایرانی است.
-
دیگر با ۴ میلیارد تومان هم نمیتوان خانه خرید
خرید یک آپارتمان ریزمتراژ ۵۰ متری در تهران نزدیک به ۴ میلیارد و ۳۰۰ میلیون تومان پول نیاز دارد؛ این در حالی است که نه حقوق کارمندی و نه کارگری، با این اعداد همخوانی ندارد.
-
خانههای حراجی تهران هم خریدار ندارد + جدول قیمت
برای خرید واحدی ۴۰ تا ۵۰ متری و نوساز تا حداکثر ۵ سال ساخت در تهران، دستکم باید ۳ میلیارد و ۲۰۰ میلیون در نظر داشت.
-
توصیه مهم به مستاجران؛ دراین زمان خانه را خالی نکنید
نایب رئیس اتحادیه مشاوران املاک گفت: اگر موجر پول رهن را نداد مستاجر هم واحد را تخلیه نکند، گرفتن پول رهن از طریق مجرای قانونی سخت و زمانبر است.
-
هشدار وزارت راه به مالکان خانههای خالی
مدیرکل دفتر اقتصاد مسکن گفت: یک هفته به این افراد برای عرضه ملک در بازار فرصت داده شده است.
-
قیمت مسکن در تهران هیچوقت تحت کنترل نبوده/ با شرایط فعلی از قیمت مسکن تعجب نکنید
هیچوقت قیمت مسکن در تهران تحت کنترل نبوده است. درواقع وضعیت موجود و افزایش قیمت مسکن در شهر تهران کم سابقه یا بی سابقه نیست. قیمت مسکن در تهران با همان ضریب افزایشی که همیشه داشته، مسیر تصاعدی خود را طی میکند. قبلا قیمت دو برابر میشد و قیمت یک میلیونی میشد، دو میلیون. اکنون هم دویست میلیون تومان میشود چهارصد میلیون تومان؛ بنابراین بهتر است قبول کنیم که نمودار رشد قیمت مسکن بر اساس ضریب همیشگی پیش میرود و هیچ تغییری نکرده است.
-
آپارتمان در پردیس،یک میلیارد تومان زیر قیمت پارسال
بازار مسکن در ۳ شهر جدید پردیس، پرند و هشتگرد در رکود به سر میبرد و قیمتها نسبت به اواخر سال گذشته بین ۵۰۰ میلیون تا یک میلیارد کمتر است.
-
آماری مهم درباره آپارتمانهای کوچکمتراژ
بر اساس اطلاعات مرکز آمار، باتوجه به روند معاملات مسکن در پایتخت آپارتمان کوچک متراژ نسبت به آپارتمان بزرگ متراژ حدود ۱۵درصد مزیت قیمتی داشته است.
-
پایان امپراطوری صاحبخانهها؟!
مجلس و دولت با اجرای قانون ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره بها با امکان ایجاد شکایت تا پنج سال پس از انعقاد قرارداد قصد دارند به دههها صدارت صاحبخانهها بر بازار اجاره پایان دهند؛ برخی کارشناسان میگویند طرح مذکور جذابیت بازار اجاره را کاهش میدهد که میتواند به فشار تقاضا و افزایش نرخها منجر شود , گروهی دیگر نیز معتقدند این قانون جایگاه مستاجران را تقویت خواهد کرد.
-
تهران ۸۰۰۰ بنگاه املاک غیرمجاز دارد / پلیس اماکن پلمپ کند
دبیر کارگروه تنظیم و کنترل بازار املاک از فعالیت ۸۰۰۰ بنگاه املاک غیرمجاز در تهران خبر داد و گفت: از پلیس اماکن انتظار داریم این واحدها را پلمب کند.