تیتر سه سرویس
-
نگاهی به بازار معاملات مسکن؛
قیمت آپارتمان در تهران؛ ۲۸ فروردین ۱۴۰۰ + جدول
قیمت آپارتمان در تهران با عمر بنای بین یک تا ۱۵ سال را می‌توانید در این گزارش مشاهده کنید.
-
چشم انداز قیمت مسکن در ۱۴۰۰
آیا حباب بازار مسکن در حال تخلیه شدن است؟/ریسک‌های غیراقتصادی -انتظارات تورمی و افزایش هزینه ساخت بزرگترین نگرانی بازار مسکن!
کشف سطح جدید قیمت تمام‌شده ساخت مسکن در تهران، جواب مجهول داخلی بازار ملک در معادله «تخلیه حباب قیمت‌ها» را مشخص کرد. بررسی‌ها نشان می‌دهد فارغ از تاثیرگذاری بالای فاکتور «ریسک غیراقتصادی» و «انتظارات تورمی» ناشی از آن، بر مسیر نوسان قیمت مسکن، در حال حاضر فاکتور «هزینه ساخت و قیمت زمین» که در مجموع «قیمت تمام‌شده ساخت مسکن» را تشکیل می‌دهد نیز مهم‌ترین عامل درونی بازار ملک است که طی دو سال گذشته به تشدید جهش قیمت آپارتمان دامن زد.
-
مراحل ثبت اطلاعات در سامانه ملی املاک و اسکان + ویدیو
ثبت اطلاعات ملکی اشخاص حقیقی در سامانه ملی املاک و اسکان از ۱۹ فروردین آغاز شده و وزیر راه تاکید کرده این اقدام به نفع مردم است.
-
معاون وزیر راه و شهرسازی:
نگه‌داشتن خانه خالی دیگر صرفه اقتصادی ندارد / شناسایی یک میلیون و ۳۰۰هزار واحد خالی
معاون وزیر راه و شهرسازی گفت: با اجرای قانون مالیات‌های مستقیم تعداد بیشتری از واحدهای مسکونی به بازار عرضه خواهد شد و دیگر نگه‌داشتن واحدهای خالی برای مالکان صرفه اقتصادی نخواهد داشت.
-
اجاره‌های میلیاردی خانه‌های لوکس در تهران + جدول قیمت
در آستانه فصل جابه جایی مستاجران، در مناطقی از تهران، مبلغ قراردادهای اجاره نجومی شده است.
-
اهداف یک طرح بزرگ آماری
هدف از سامانه املاک و اسکان چیست؟ /موانع بزرگ بر سر راه سامانه املاک و اسکان/ آیا مالیات بر خانه‌های خالی اجرا می‌شود؟
این طرح که با خوداظهاری سرپرستان خانوارها اعم‌از مالک یا مستاجر اجرایی می‌شود، اطلاعات جامعی را از موجودی مسکن کشور، مشخصات آنها، متراژ منازل، بعد خانوارها و صاحبان و مستاجران مسکن مشخص می‌کند. بنابراین این طرح در وهله اول می‌تواند اطلاعات جامع و شفافی را از بازار مسکن کشور دراختیار سیاستگذاران بگذارد که این داده‌ها رکن اصلی تدوین سیاست‌ها و برنامه‌های آتی خواهد بود. درواقع وجود اطلاعات جامع می‌تواند محل اصابت سیاست‌های این حوزه را در کمک و ارائه تسهیلات حمایتی به اقشار بدمسکن یا بدون مسکن بالاتر ببرد
-
مرکز پژوهش های مجلس؛
۴۲ درصد تهرانی‌ها مستأجرند/ اجاره‌داری حرفه‌ای راه‌اندازی شود
مرکز پژوهش‌های مجلس در گزارشی درباره اجاره‌داری حرفه‌ای، راهکار خروج از بازار اجاره‌نشینی سنتی را راه‌اندازی سیستم اجاره‌داری حرفه‌ای عنوان کرده است.
-
مالیات خانه‌های لوکس پشت سدّآئین‌نامه/۱۰۰هزارواحدلوکس فقط درتهران
در حالی قرار است امسال مالیات از واحدهای مسکونی گران قیمت به اصرار و نظارت مجلس رنگ اجرا ببیند که هنوز آیین نامه اجرایی این قانون که در بودجه ۹۹ هم آمده بود، تهیه نشده است.
-
چه رابطه‌ای بین قیمت مسکن و نرخ دلار وجود دارد؟
چشم بورس و مسکن به دلار/کاهش چشمگیر نرخ دلار چگونه بر قیمت املاک اثر می‌گذارد؟
«رابطه دلار با مسکن» طی روزهای اخیر به سوال اصلی فعالان بازار ملک تبدیل شده است و البته گروهی در این میان، با سوءبرداشت درباره این معادله نامرئی، اطلاعات نامفهوم ارائه می‌کنند. بررسی‌ها اما با لحاظ ۹ متغیر درونی و بیرونی اثرگذار بر قیمت مسکن به این پرسش پاسخ داده است. تاثیر نرخ ارز در بورس نیز دوگانه و منوط به ماهیت صنعتی است که سهم در آن تحلیل می‌شود. در مجموع هرچند در کوتاه‌مدت احتمال شوک ارزی به بازار سهام زیاد است، اما در بلندمدت گشایش‌های برجامی می‌تواند به افزایش سود شرکت‌ها بینجامد.
-
وام ساخت مسکن ۳۰۰ میلیون تومان شد
عضو هیئت مدیره بانک مسکن از افزایش وام نوسازی بافت فرسوده برای سازندگان حرفه‌ای به ۳۰۰ میلیون تومان در تهران خبر داد.
-
میانگین واقعی قیمت ملک در کف بازار چقدر است؟
کوچ ۴۰% مشاوران املاک به اسنپ و تپسی/ ضرر هنگفت کرونا بر مشاوران
از ۲۱ فروردین ماه به طور مجدد محدودیت های کرونایی برای اصناف و مشاغل مختلف اعمال شده و بر این اساس فعالان این بخش مجبورند ۲ هفته تعطیل کنند.
-
طبق طرح جهش مسکن
دستگاه‌های دولتی از زمین‌های خود دل می‌کنند!؟
بر اساس طرح جهش تولید و تامین مسکن، زمین‌های در اختیار دستگاه‌های اجرایی که بلااستفاده رها شده باید به پروژه های مسکن اختصاص یابد؛ بدین صورت که براساس تشخیص وزارت راه و شهرسازی باید دستگاه‌ها طی مدت مشخصی زمین را در اختیار این وزارتخانه قرار دهند و در غیر این صورت سازمان ثبت املاک باید ظرف دو ماه آن را با هدف ساخت مسکن به نام وزارت راه و شهرسازی کند.
-
پرتکرارترین سوالات در مورد ثبت نام در سامانه املاک و اسکان به همراه پاسخ
در این گزارش به بخشی از سوالات مخاطبان در رابطه با سامانه املاک و اسکان پاسخ داده شده است.
-
آغاز ثبت املاک مسکونی در سامانه اسکان/ ماراتن مالیاتی کلید خورد/آیا مالیات بر خانه های خالی به سرانجام می رسد؟
از صبح امروز کلیه خانوارهای مالک و مستأجر می بایست نسبت به درج مشخصات سکونت(ملک) خود در سامانه جامع املاک و اسکان ظرف ۲ ماه اقدام کنند.سرپرستان خانوار می‌توانند بر اساس آخرین رقم کد ملی خود (سرپرست خانوار) مطابق با جدول زمان بندی که در سامانه ملی املاک و اسکان کشور ذکر شده، به این سامانه مراجعه کنند.
-
افزایش ٨١ درصدی هزینه خرید مسکن در تهران
خریداران مسکن در تهران باید به طور متوسط ٨١ درصد بیش از گذشته برای خرید هزینه کنند.