مالیات بر خانه های خالی

ترکیب ضدعدالت مالیات‌ستانی در ایران؛

جیب پر دولت؛۹۴ درصد درآمد مالیاتی ۱۴۰۰ وصول شد/تحقق ۱۷۲ درصدی مالیات شرکت‌ها در شرایط کرونایی! /لایحه ۱۴۰۱ گام رو به جلو یا شوخی خطرناک؟ +نمودار

برای نظام مالیاتی کشور ایران، از کل مالیات دریافتی دولت، نزدیک به ۴۲ درصد آن مربوط به مالیات بر درآمد اشخاص حقوقی بوده، نزدیک به ۱۵درصد مربوط به مالیات بر درآمد اشخاص حقیقی است، ۳.۷ درصد مربوط به مالیات بر دارایی، نزدیک به ۲۴درصد مربوط به مالیات بر کالاها و خدمات و ۱۷درصد نیز مربوط به سایر پایه‌های مالیاتی است. به‌عبارتی، در ایران بخش بزرگی از درآمدهای مالیاتی دولت مربوط به سهم مالیات بر درآمد اشخاص حقوقی است. این سهم بیشترین درصد را بین کشورهای موردمقایسه دارد.

‌مالیات بر توهم ‌!

به باور نویسنده این سطور این امکان که تعداد واحدهای مسکونی خالی در کشور بیشتر از استاندارد جهانی باشد، وجود دارد ولی برخورد اینچنینی با این پدیده که خود معلول سیاست‌های غلط دولت‌هاست، صرفا به درگیری اداری و احتمالا بی حرمتی و در نتیجه نارضایتی شهروندانی که بدون دلیل مورد اصابت این قانون غیر منطقی واجرای نا کارآمد آن قرار گرفته ومی‌گیرند، خواهد انجامید.

سود سپرده گذاران بانکی معادل پرداخت ماهیانه یک میلیون تومان به سی میلیون ایرانی است!

آنهایی که بدون زحمت پول شان را در بانک می گذارند ماهیانه حدود ۳۰ هزار میلیارد تومان در این اقتصاد به شدت مالی شده سود سپرده پرداخت می شود. یعنی روزی هزار میلیارد تومان معادل پرداخت ماهیانه یک میلیون تومان به سی میلیون نفر به یک عده پرداخت می شود.

مالیات‌ستانی از خانه‌های خالی به در بسته خورد/ ماجرا چیست؟

مدیرکل دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی گفت: سازمان مالیاتی به دلایلی نمی‌تواند از اطلاعاتی که سامانه املاک و اسکان احصاء کرده استفاده و خانه‌های خالی واقعی را شناسایی کند.

دستگاههای دولتی؛ مالکان بزرگ خانه‌های خالی!

از ۲ میلیون و ۳۰۰ هزار واحد مسکونی خالی که تا کنون شناسایی شده ۹۰۰ هزار واحد مربوط به اشخاص حقوقی است که باید مشمول مالیات می‌شد اما ماههاست که تحقق این موضوع معطل ایجاد یک سامانه رابط بین وزارت راه و سازمان امور مالیاتی است که باید توسط وزارت ارتباطات ایجاد شود اما بنا به گفته معاون وزیر راه و شهرسازی هنوز این ارتباط برقرار نشده است.

مالیات در انتظار ۲۱ میلیون خانواده

بیش از ۲۱ میلیون خانواده، اطلاعات سکونتی خود را ثبت نکرده‌اند.

کدام صاحبخانه ها باید مالیات بپردازند؟

کارشناس اقتصادی گفت: در طرح مالیات بر عایدی سرمایه پیش بینی شده که برای هر نفر یک منزل مسکونی معاف از مالیات باشد.

مالیات جدید مسکن چگونه محاسبه می‌شود؟

طرح مجلس درباره مالیات بر عایدی سرمایه که تا شهریور ماه قرار است به صحن علنی رود، سود حاصل از فروش مسگن طی مدت نگهداری مشمول مالیات می‌شود. مالیات دیگر مسکن در سالجاری مربوط به خانه‌های لوکس با ارزش بیش از یک میلیارد تومان است که تا بهمن ماه باید اخذ شود. همچنین طبق بودجه سالجاری خانه‌های خالی نیز مشمول مالیات هستند که در ماه جاری اجرای این آغاز می‌شود.

وزیر راه و شهرسازی خبر داد؛

اخذ مالیات از خانه های خالی از مرداد/تسهیلات ساخت مسکن ملی ۲۵۰ میلیون تومان و بازپرداخت آن ۲۰ ساله است

وزیر راه و شهرسازی گفت:۵۳۰ هزار نفر واجد شرایط طرح مسکن ملی شده اند و ما اجرای این طرح را به ۳ روش ادامه می‌دهیم.

بی‌اعتنایی به تجربه جهانی ادامه می‌یابد؟

آزمـــــــون و خـــــطا در بازار مسکن/مالیات بر خانــــه‌ های خــــالی به بن‌بست رسیده است!/آیا دولت بالاخره سراغ «مالیات سالانه» می‌رود؟

بر اساس تازه‌ترین اخبار منتشر شده از سوی مسوولان سازمان امور مالیاتی، سیاستگذار بخش مسکن هنوز هیچ خانه‌ای را به عنوان ملک مشمول مالیات بر خانه‌های خالی معرفی نکرده است. نبود بانک اطلاعاتی قوی از املاک کشور مهم‌ترین پاشنه آشیل اجرای قانون مالیات بر خانه‌های خالی است و متولی دولتی بخش مسکن می‌خواهد از طریق تکیه بر «خود اظهاری» این نقیصه اطلاعاتی خود را پوشش دهد؛ در حالی که طی ۲ ماه مهلت ثبت‌نام در سامانه ملی املاک و اسکان ظاهرا آن‌طور که مسوولان انتظار داشتند با اقبال مردم روبه‌رو نشد و سیاستگذار ناچار شده مهلت مذکور را تمدید کند.

تمدید مهلت ثبت نام در سامانه ملی املاک و اسکان؛

مالیات از خانه‌های خالی، شاید وقتی دیگر!/در اقتصاد تورم زده ایران، مالیات بر عایدی معنا دارد؟/حل مساله مسکن نیازمند تدابیر پیشگیرانه است نه تدابیر درمانی!

از نظر بسیاری از کارشناسان بازار مسکن، اجرای قانون مالیات ستانی از خانه‌های خالی به‌طور ۱۰۰ درصدی نمی‌تواند میزان آپارتمان‌های دپو شده به بازار مسکن را افزایش دهد. چه آنکه اغلب موجران کشور از محل دریافت اجاره نیازمندی‌های معیشتی خود را تامین می‌کنند و به عبارتی مالکان خرد همانند سایر اقشار جامعه در موقعیت اقتصادی برتر وبالاتری قرار ندارند و تامین معیشت آنها وابسته به اجاره دادن ملک یا فروش آن برای تامین بخشی از مایحتاجشان است.

چرا اجرای مالیات بر عایدی سرمایه الزامی است؛

بازارمسکن چشم انتظار مالیات تنظیمی/وعده‌های دولت به سرانجام نرسید/سلاطین مسکن در بازار؛ مسئولان بخش مسکن غافل!

کارشناسان اقتصادی معتقدند حال که اجرای قانون مالیات بر خانه های خالی، در بهبود بازار مسکن نقش داشته، برای خروج کامل سفته بازان از این بازار باید مالیات بر عایدی مسکن هم تصویب و اجرا شود .در واقع به موازات اخذ مالیات از دارندگان واحدهای خالی از سکنه، می‌توان مالیات بر عایدی سرمایه در بخش مسکن را هم طراحی، تصویب و اجرا کرد که این قیچی دو لبه به ابزاری برای قطع کردن دست سفته‌بازان و سوداگران از بازار مسکن شده و این کالا به طور کامل از جرگه کالاهای سرمایه‌ای خارج و به کالای مصرفی تبدیل شود.

سلطان مسکن با ۶۰۵ خانه خالی؛

ورود تدریجی خانه‌های خالی به بازار اجاره مسکن با فشار مالیاتی

بررسی‌های میدانی از ورود تدریجی واحدهای خالی، کلیدنخورده و سرمایه‌ای به بازار اجاره مسکن در پی تشدید فشارهای مالیاتی و جدی گرفتن اجرای قانون مالیات بر خانه‌های خالی حکایت دارد.

معاون وزیر راه و شهرسازی:

نگه‌داشتن خانه‌ خالی دیگر صرفه اقتصادی ندارد / شناسایی یک میلیون و ۳۰۰هزار واحد خالی

معاون وزیر راه و شهرسازی گفت: با اجرای قانون مالیات‌های مستقیم تعداد بیشتری از واحدهای مسکونی به بازار عرضه خواهد شد و دیگر نگه‌داشتن واحدهای خالی برای مالکان صرفه اقتصادی نخواهد داشت.

مالیات خانه‌های لوکس پشت سدّآئین‌نامه/۱۰۰هزارواحدلوکس فقط درتهران

در حالی قرار است امسال مالیات از واحدهای مسکونی گران قیمت به اصرار و نظارت مجلس رنگ اجرا ببیند که هنوز آیین نامه اجرایی این قانون که در بودجه ۹۹ هم آمده بود، تهیه نشده است.

پرتکرارترین سوالات در مورد ثبت نام در سامانه املاک و اسکان به همراه پاسخ

در این گزارش به بخشی از سوالات مخاطبان در رابطه با سامانه املاک و اسکان پاسخ داده شده است.

آغاز ثبت املاک مسکونی در سامانه اسکان/ ماراتن مالیاتی کلید خورد/آیا مالیات بر خانه های خالی به سرانجام می رسد؟

از صبح امروز کلیه خانوارهای مالک و مستأجر می بایست نسبت به درج مشخصات سکونت(ملک) خود در سامانه جامع املاک و اسکان ظرف ۲ ماه اقدام کنند.سرپرستان خانوار می‌توانند بر اساس آخرین رقم کد ملی خود (سرپرست خانوار) مطابق با جدول زمان بندی که در سامانه ملی املاک و اسکان کشور ذکر شده، به این سامانه مراجعه کنند.

از فردا صاحبان خانه باید اطلاعات ملک خود را ثبت کنند

جزئیات مالیات‌ستانی از خانه‌های خالی

از فردا (۱۹ فروردین) باید تمامی مالکان خانه اطلاعات مربوط به املاک خود را در سامانه املاک و اسکان ثبت کنند که وضعیت سکونت آنها از نظر خالی یا دارای سکنه بودن برای اعمال مالیات مشخص شود. در این زمینه صاحبخانه‌ها باید با شرایط، شمولیت، معافیت و چگونگی محاسبه مالیات بر خانه‌های خالی آشنا شوند.

۷۰ روز پاسکاری اخذ مالیات از خانه های خالی بین نهادهای دولتی/ اهمال سازمان مالیاتی پایان نمی‌یابد؟

نزدیک به ۷۰ روز از قطعی شدن خالی از سکنه بودن ۲۵۷۴ واحد مسکونی می‌گذرد و در این مدت سازمان امور مالیاتی حتی یک برگه تعرفه‌ مالیات برای این خانه‌های خالی صادر نکرده است.

طرح مالیات بر خانه های خالی اصلاح شد

مجلس طرح اصلاح مالیات بر خانه‌های خالی را به منظور تامین نظر شورای نگهبان اصلاح کرد.

کاهش معاملات مسکن همگام با رشد قیمت مسکن

طبق گزارش بانک مرکزی معاملات مسکن شهر تهران در مردادماه ۹۱۰۰ فقره بوده که در شهریورماه به ۸۴۰۰ و در مهرماه به ۸۷۰۰ واحد رسیده است. قیمتها نیز به ترتیب در هر ماه ۱۰.۵، ۵ و ۱۰ درصد افزایش یافت و به میانگین ۲۶.۷ میلیون تومان در هر متر مربع رسید. به بیان دیگر قیمت مسکن در تهران طی سه ماه ۲۵ درصد رشد کرد.

معاون فنی سازمان امور مالیاتی:

سامانه املاک قادر به شناسایی خانه خالی نیست/ سامانه مودیان تا بهمن راه‌اندازی می‌شود

معاون سازمان امور مالیاتی کشور گفت:‌ در حال حاضر سامانه ملی املاک و اسکان به بلوغ کامل نرسیده و نمی‌تواند خانه‌های خالی را شناسایی کند.

در جلسه علنی مجلس

بررسی مجدد مصوبه مالیات برخانه‌های خالی

سخنگوی کمیسیون اقتصادی مجلس، گفت: با بررسی و رفع ایرادات مصوبه مالیات بر خانه‌های خالی جهت تامین نظر شورای نگهبان، این مصوبه در اولین جلسه علنی مجلس بررسی می‌شود.

سخنگوی کمیسیون اقتصادی مجلس خبر داد:

بررسی ایرادات شورای نگهبان به مصوبه مالیات بر خانه‌های خالی

سخنگوی کمیسیون اقتصادی مجلس از بررسی ایردات شورای نگهبان به مصوبه مجلس درباره مالیات بر خانه‌های خالی و توسعه منطقه آزاد انزلی با حضور عضو حقوقدان این شورا خبر داد.

عضو کمیسیون عمران مجلس خبر داد:

شناسایی و اخذ مالیات از خانه‌های خالی در ماه‌های آتی شدت می‌گیرد

عضو کمیسیون عمران مجلس گفت: در شرایط فعلی بازار نسبت به عملکرد دولت در بحث ساماندهی خانه های خالی اطمینان ندارد اما قطعا وقتی بازار با اجرای مصوبه جدید مجلس مطمئن شود که دولت برای اخذ مالیات از خانه های خالی مصمم است، شرایط تغییر خواهد کرد.

آیا مالیات بر عایدی سرمایه تورم‌زا است؟

مالیات بر عایدی سرمایه با هدف تنظیم‌گری بازارها و از بین بردن مزیت سودآوری بازارهای موازی تولید به وجود آمده است، اساسا این مالیات هیچ نقطه‌اثری با بخش تولید ندارد، به همین دلیل در بازارهایی که بر آن‌ها، مالیات بر عایدی سرمایه اعمال می‌شود، هیچ‌گاه باعث ایجاد تورم نخواهد شد.

وزیر راه و شهرسازی:

مالکان در خوداظهاری قانون مالیات بر خانه‌های خالی مشارکت کنند

وزیر راه و شهرسازی گفت: مالکانی که پیامک خودظهاری در سامانه املاک و اسکان را دریافت کرده اند، وضعیت سکونت و مالکیت خود را احراز کنند تا در آینده به زحمت بیشتری نیفتند.

۱.۵ میلیون نفر در کشور بیش از یک خانه دارند

وزیر راه و شهرسازی درباره خانه‌های خالی اعلام کرد: ۱.۵ میلیون مالک که بیش از یک‌ واحد دارند، شناسایی شدند که برایشان پیامک ارسال شده و در آستانه بازخوردگیری هستیم و مردم هم به سایت مراجعه می کنند هم به پیامکها پاسخ می‌دهند.